EcoHouse
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LO VERDE EN LA CIUDAD
Barrio Güemes, ubicado en la ciudad de Córdoba, es conocido por sus grandes negocios de compra y venta, locales vintage, y sus exquisitos recorridos gastronómicos, se convirtió en el pionero de las terrazas verdes.
Originalmente el lugar era un estacionamiento ubicado en la calle Fructuoso Rivera entre Belgrano y Vélez Sarsfield. Hoy es una galería conformada por 9 locales comerciales, de los cuales todos cuentan con terrazas verdes. “Muy Güemes”, fue una de las primeras ideas sustentables que se empezaron a materializar en la ciudad de Córdoba.
A principios de 2015, Emilio Bruno y María José Péndola tomaron el control del predio y decidieron darle otro uso. Junto con la arquitecta Agostina Gennaro eligieron convertirlo en un espacio abierto con locales comerciales y aplicando técnicas sustentables. Para la construcción reutilizaron las chapas que cubrían el galpón para los techos de la decena de locales que luego iban a formar la galería.A su vez, decidieron colocar cubiertas vegetales en todos los techos. De esa forma, y con la idea de techos verdes, buscaron mejorar el aislamiento térmico de las construcciones, además de recrear la visual ya que las terrazas se pueden apreciar desde un local gastronómico, que se encuentra al final del predio. Esos techos verdes son regados por el agua que se capta de los desagües pluviales y que se almacena en cisternas.
Otro dato interesante es que por la estructura de hierro que sostiene las chapas, crece una enredadera que ayuda a brindar sombra y fresco al paseo. En el lugar también promueven la separación de residuos para reducir la cantidad de basura que se envía al relleno sanitario. Esta galería abierta se encuentra ubicada en Fructuoso Rivera 260. Cuenta con diversos negocios de ropa, un vivero que te da la bienvenida en su ingreso, una heladería y dos bares con cervezas artesanales.
Entrevista a la Arq. Hilda Moratello
Especialista en arquitectura del paisaje
EcoHouse habló con la arquitecta Hilda Moratello sobre las terrazas verdes de nuestra ciudad, sus costos, beeficios y sobre todo la importancia que tienen al momento de crear un edificio autónomo.
1) ¿En que consiste la llamada terraza verde?
Un techo verde, azotea verde o terrazas verdes es el techo de un edificio que está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea plantado en tierra o en un medio de cultivo apropiado, con membranas impermeable apropiadas. Puede incluir otras capas que sirven para drenaje e irrigación y como barrera para las raíces.
2) ¿Es cara su construcción?
Los costos de estos tipos de jardín son mayores si se compara con
un jardín directamente realizado en el suelo, ya que tienen
requerimientos de varios tipos de membranas aislantes
hidrófugas y térmicas, mantas de geotextil antiraices etc.
Que inciden en mayores costos.
También hay que considerar el diseño del jardín a realizar, si tiene
senderos? Veredas? Fuentes de agua? Cantidad de especies
vegetales? Tamaño de las mismas, el tipo de césped que se coloca
etc. Elementos que definen los costos.
3 )¿Que beneficios trae al lugar y al ambiente?
* Cultivar frutas, verduras y flores
* Mejorar la climatización del edificio
* Prolongar la vida del techo
* Reducir el riesgo de inundaciones * Filtrar contaminantes y CO2 del aire; igual que los muros verdes * Actuar como barrera acústica; el suelo bloquea los sonidos de baja frecuencia y las plantas los de alta frecuencia.2
* Filtrar contaminantes y metales pesados del agua de lluvia
* Proteger la biodiversidad de zonas urbanas
Un techo verde es un componente clave de un edificio autónomo. Un estudio realizado en 2005 por Brad Bass de la universidad de Toronto demostró que los techos verdes también pueden reducir la pérdida de calor y reducir el consumo de energía en invierno.
4)¿Por qué cree que en la ciudad de Córdoba hubo un boom de esta forma de construcción?
En la ciudad de Córdoba prácticamente no hay terrazas verdes, en este momento en el resto de países y ciudades como NY, Chiccago y países europeos como Alemania, Suiza hay promociones de liberar impuestos a los edificios que los poseen como hay también en BsAs muchos edificios públicos y privados desarrollando esta tecnología.
5) Sobre la terraza del "Panal", ¿Cuánto tiempo llevó su construcción y planeamiento? ¿Está bien construída? ¿Que tipo de mantención lleva?
No conozco los tiempos de diseño y ejecución esa información la posee el estudio que proyecto el edificio como la empresa que lo ejecutó. El proyecto es acorde al lugar y a lo que se quería desarrollar, en este momento tiene filtraciones que se suponen que son problemas de aislaciones, pero desconozco el proceso ejecutivo. Se van a hacer reparaciones.
La mantención es la misma que de un jardín común realizado sobre el suelo, quizás aumentar un poco la frecuencia del riego, y esto tiene que ver con el espesor que tiene de tierra entre la loza y el nivel final. Después el resto lleva el mismo cuidado y mantención que un jardín.
6) ¿Tiene algún beneficio para las trabajadores del lugar?
Los beneficios son las del punto 3 y contar con un Edificio Publico Sustentable porque no solamente esta planteado por la terraza verde, si no por las enredaderas colocadas en las orientaciones norte y oeste, colocadas a distancia de los muros vidriados permitiendo el enfriamiento del aire que circula entre ambos y bajando latemperatura del interior ahorrando energía por el menor uso de aires acondicionados, también los espejos de agua del ingreso actúan enfriando y humectando el aire, amortiguando las superficies de hormigón del entorno.
